(1) Kohtute poolt määratletud kõrgeima hinna hinnanguline rahas, mis kinnisvara tooks kui müügiks avatud turul, jättes mõistlikku aega leida ostja, kes ostab teadmisega Igasuguseks kasutamiseks kohandatud atribuudi ja mida on võimalik kasutada. (2) Hinda, millega huvitatud müüja müüks ja huvitatud ostja ostaks, ei ole ebanormaalne surve all. (3) Expectable mõistliku aja lubatud leida ostja ja müüja ja ostja on täielikult teavitatud hind. Turuhinna ja turuväärtuse oluline vahe peitub ruumides Intelligentsus, teadmised ja tahe, mis kavandatakse turuväärtuse määramisel, kuid mitte turuhind. Kindlaksmääratud erinevalt, igal ajahetkel aega väärtus connotes millist kinnisvara on tegelikult väärt ja turu hind, mida ta võib müüa jaoks. Märkus, aga tegelikult väärt mõiste ise määratletud määratlus turuväärtuse ja ei ole mõtet selle peale.